Домострой

На пожаре в Пермском крае сгорели семь человек

В Китае совершено еще одно нападение на детсад: 7 детей погибли, 20 ранены

Статьи

30 апр: "Я сам!", или ремонт своими руками; Всем знакомо слово "ремонт", и все по-разному на него реагирует. Кто-то бьётся в истерике от того, что "опять весь отпуск коту под хвост", а кто-то, наоборот, с удовольствием тратит на это всё своё время, силы и деньги. Сейчас на рынке дизайнерских услуг есть множество предложений от компаний, которые могут навести порядок в вашем жилище. Но! Людей останавливает высокая стоимость предлагаемых услуг. К сожалению, не все могут прибегнуть к помощи профессионалов в области ремонтно-отделочных работ, вот поэтому и приходится брать на себя ответственность и делать всё своими руками. Как правильно сделать ремонт, какие материалы и цветовые решения подобрать – читайте в материале нашего агентства.
26 апр: Ветераны второй очереди; В России несколько десятков тысяч ветеранов нуждаются в улучшении жилищных условий. Пока что региональные чиновники не до конца справились с выдачей квартир "первой очереди" – тем, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, а уже пора задуматься о том, как за оставшиеся восемь месяцев разобраться со всеми остальными. И еще нужно будет учесть тех, кто раньше не подпадал под определение малоимущих – им теперь тоже положены квартиры. А ведь есть еще сотни тысяч ветеранов, которым нужна не квартира, а лечение, которое сможет продлить им жизнь. Только вот если масштабная программа по выделению им средств будет развернута к следующему юбилею Победы, многие просто не доживут.
16 апр: Коттеджные поселки: как отличить эконом-класс от "элитки"?; В последнее время стала актуальной тема рейтингования коттеджных посёлков. Свои обозначения уже имеют офисные и торговые помещения, гостиницы и даже квартиры. На мой взгляд, будет понятнее, если эксперты смогут разграничить посёлки эконом, бизнес-класса и элитное жилье. Но для этого необходимо определить критерии, которые позволят установить рамки. Но с чего нужно начать? Что станет определяющим фактором? Об этом – в материале нашего агентства.
09 апр: Дизайн интерьера: дорогая мечта или реальная возможность?; Вы когда-нибудь мечтали, приходя с работы домой и валясь от усталости, оказаться в сказочном волшебном лесу… Или на пляжах Ямайки. А может быть, вас зовёт "романтика улиц", весёлое, роскошное кабаре? Наверное, сейчас с воплощением этих грёз в реальности никаких проблем возникнуть не может. Сколько журналов, сколько телевизионных программ посвящено обустройству интерьера. Не декорировал свою квартиру только ленивый. Но нужно правильно организовать пространство, чтобы потом не запинаться о тумбочку на пороге и не лезть за книжкой, которая находится на полочке под потолком. О том, как обустроить свой "шалаш", - в материале нашего агентства.
02 апр: Одно расстройство; Свердловское УФАС признало факт нарушения законодательства при заключении договора, дающего право структуре "Реновы" реконструировать земскую школу в Екатеринбурге и строить на ее участке офисное здание. Антимонопольщики выдали предписание вернуть предоставленное организации госимущество в госказну. Если оно не будет оспорено в суде, стуктура "Реновы" может лишиться возможности возвести офисное здание в центре города.
02 апр: Рустем Галеев: В этом году значительного оживления на рынке недвижимости не ожидается; Рынок жилья Екатеринбурга в конце 2009 года стабилизировался. Снижение цен остановилось, активизировался спрос. А вот коммерческая недвижимость по-прежнему в полной мере ощущает на себе влияние экономического кризиса. Во многих сегментах продолжается снижение цен, уровень свободных площадей остается высоким, новые проекты практически не строятся. О ситуации на рынке недвижимости в минувшем году и о его перспективах в нынешнем году в интервью "Домострою" рассказал исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.
26 мар: Весне – дорогу, горожанам - безопасность!; Проходя как-то раз в центре Екатеринбурга по узкому тротуару, "обрамленному" высокими снежными валами, я обнаружила, что с крыши ближайшего дома прямо на голову прохожим сбрасывают снег. При этом территория, куда сыпались накопившиеся за зиму осадки, ничем не была огорожена. Пешеходы рысью преодолевали опасный участок тротуара и дальше спокойно шли по своим делам, никто даже не попробовал высказаться по поводу происходящего. Привыкли к коммунальным "прелестям"?
22 мар: Неприземленный закон; Власти Екатеринбурга выступили с критикой областного закона о бесплатном предоставлении земли на территории региона отдельным категориям граждан. Главный архитектор города Михаил Вяткин указал на отсутствие финансирования процесса инженерной подготовки участков, а также отметил, что реализация данного закона может привести к оттоку жителей из сельских территорий, что не увязывается с политикой поддержки уральских деревень. Опрошенные "Домостроем" эксперты увидели в документе и другие недостатки. О том, что необходимо сделать, чтобы закон заработал в полную силу, какую цену должны будут заплатить граждане за бесплатные участки, и о том, каким именно образом можно их получить, – в материале нашего агентства.
19 мар: Можно ли сберечься от энергосбережения?; Основная цель вступившего в силу федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" - сохранение природных ресурсов. Однако заинтересованы ли в этом производители и потребители энергии? И те, и другие больше думают о сохранении своих денег. В отличие от собственного кошелька природные ресурсы России представляются неиссякаемыми. Что привнесет в нашу жизнь новый закон и чем грозит его неисполнение, обсудили в ходе "круглого стола" в Екатеринбурге.
12 мар: Ипотека для "первички": преодоление или отсрочка кризиса?; Примерный объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками, на конец прошлого года составил около 1 триллиона рублей. Из этих денег порядка 20% было выдано приобретение "первички". Однако с начала этого года федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования и целый ряд банков делают ставку на кредитование покупки первичного жилья. Поднимет ли это рынок недвижимости в России после кризиса?
05 мар: Евгений Чепель: Повышение цен на жилье может нивелировать положительный эффект снижения процентных ставок по ипотеке; По данным Центробанка РФ, в минувшем году на территории Югры было предоставлено более 4,2 тысяч ипотечных кредитов населению, общим объемом превышающим 5,8 млрд руб. В рейтинге субъектов РФ по объему ипотечного кредитования автономный округ уступил только Москве, Московской области и Санкт-Петербургу, заняв 4 место. Среди субъектов Уральского Федерального округа Югра по-прежнему является безоговорочным лидером по объемам ипотечного кредитования - на округ приходится около 29% от общего объема ипотечного кредитования в УрФО. О том, как будет развиваться ипотечное кредитование в ХМАО в 2010 году и о многом другом в интервью Домострою рассказал исполнительный директор "Ипотечного агентства Югры" Евгений Чепель.
26 фев: Строители выбирают простой; Кризис снизил активность покупателей жилой недвижимости. По разным данным, цены на квартиры снизились на 8-20%, значительно увеличились и сроки экспозиции объектов – часть квартир в новых домах долгое время остается незаселенной. Казалось бы, в этой ситуации можно было бы "наполнять" пустующие площади арендаторами и превращать простаивающий объект в доходный дом. Однако данная идея не вызывает у застройщиков энтузиазма.
08 фев: Риэлтор – необходимая профессия, которой не учат в вузах; 8 февраля риэлторы отмечают профессиональный праздник. Впрочем, для специалистов по недвижимости это обычный рабочий день, "красным" днем календаря он еще не стал. Уральские риэлторы и вовсе с трудом вспоминают о новом празднике, но, узнав о нем от корреспондента "Домостроя", искренне радуются и охотно принимают поздравления. Для них это не просто профессия, а дело жизни и труд, полезный для людей, мечтающих приобрести квартиру или дом.
27 ноя: Неоживленная ипотека; Раз уж самое худшее, по мнению чиновников, позади, пора выходить на докризисный уровень. Так, премьер-министр РФ Владимир Путин в очередной раз обратил внимание на ставки по кредитам. На этот раз ипотечным. Они, как уверен премьер, должны быть уже в следующем году снижены до 10-11%. Ничего нереального в посыле Путина нет, - говорят специалисты. Более того, уже сегодня можно встретить предложения по ипотеке за 11-12% годовых, но этот вовсе не значит, что ипотечный рынок "скорее жив, чем мертв".
23 окт: Второй шанс для квартиросъемщиков; 1 марта 2010 года в России должен завершиться бесплатная приватизация государственного и муниципального жилья проживающими в нем гражданами. Предполагается, что после этой даты желающим оформить жилую площадь в собственность придется платить рыночную цену за "квадраты". Между тем, сенатор Оганес Оганян выступил накануне в Госдуме с предложением продлить срок бесплатной приватизации жилья, находящегося в государственном и муниципальном жилфонде, до 1 марта 2015 года. Однако законопроект встретил сопротивление народных избранников. Они уверены, что продление приватизации поставит крест на создании фонда социального жилья для малоимущих.
07 окт: Арендные ставки по осени считают; На дворе осень, а это значит, наступил традиционный сезон для арендаторов жилья. Как отмечают риэлторы, что бы ни происходило на рынке недвижимости, но осенью квартиры, как правило, вырастают в цене, пусть и не на много. В этом смысле кризис сыграл на руку студентам и наемным рабочим, приезжающим в Екатеринбург на заработки, так как сегодня снять квартиру стоит в среднем на 2-3 тыс. рублей дешевле, чем это было еще год назад. Но долго радоваться не придется, говорят эксперты. По их прогнозам, еще до конца года квартиры в уральской столице вырастут в цене и, вполне возможно, догонят прошлогодние цены.
17 авг: Налоговая подножка для населения; С 1 января 2008 года в России увеличен налог на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности. При этом налоговые органы ссылаются на письмо Министерства финансов от 21 апреля 2008 года. Примечателен и тот факт, что налог этот высчитывается от общей доли собственности, то есть по сути граждане должны платить отчисления с имущества, которое им не принадлежит. К чему могут привести такие "налоговые эксперименты" и кому все это нужно? На эти и другие вопросы "Домострою" ответил Владимир Герасименко, вице-президент национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности РФ.
10 авг: Стройотрасль Среднего Урала "замерзнет" к зиме?; Свердловская область по итогам первого полугодия 2009 года вошла в двадцатку регионов России, которые в условиях кризиса не допустили снижения ввода жилья. Строители объясняют этот факт тем, что в "экономическую бурю" область вошла с хорошим "заделом". Но от тяжелых последствий стройотрасль уберечь все же не удалось. Так, на Среднем Урале приостановлено строительство порядка 70 объектов, а среди застройщиков и девелоперов наметилась тенденция ко всеобщему банкротству. Удастся ли свердловским строителям выстоять в непростых условиях и с какими потерями еще предстоит столкнуться – об этом в материале Домостроя.
10 июл: Время предлагать свою цену; Нащупать "дно" рынка недвижимости сегодня пытается каждый эксперт. "Дно", если собрать все прогнозы воедино, получается с ямами и возвышенностями. С каждым месяцем кто-нибудь да напророчит очередное мегападение. При этом особых изменений в регионах России по стоимости квадратного метра пока не замечено. Нет такого и на Урале, хотя наши покупатели долго этого ждали. Сейчас новая волна надежд покупателей нацелена на лето. Пора отпусков. То есть затишье на рынке жилья обеспечено, что может привести к снижению цены "квадрата". К тому же в этом году лето еще и кризисное. Неужели квартиры будут отдавать даром?
02 июл: 11% - ступень к доступной ипотеке?; Оживить ипотеку удастся к 2010 году, надеется гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка. Якобы помогут в этом конкретные механизмы. К примеру, государство планирует субсидировать ставки по ипотечным кредитам в целях их снижения до уровня 10-11%. Поможет ли такая мера возродить ипотеку в России и на Среднем Урале, сколько банков сегодня реально выдает кредиты и как изменились требования к свердловским заемщикам – на эти и другие вопросы "Домострою" ответил директор Свердловского Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров.