Домострой

Доля недорогих новостроек Москвы - всего 37%, остальное – престижные дома

Несмотря на появление крупных проектов по строительству жилья эконом-класса в Москве, общая доля недорогих объектов в менее престижных округах столицы на сегодняшний день составляет лишь 37%, сообщили "Домострою" в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости". Остальная доля новостроек (или 114 домов) от ТТК до МКАД расположены в традиционно престижных, а потому более дорогих округах на Юго-Западе, Западе, Северо-Западе и Севере Москвы.

Основной объем предложения сейчас сконцентрирован в ЗАО и ЮЗАО – 41 и 38 домов, соответственно. Так, на Западе Москвы активно застраиваются районы Раменки и Тропарево-Никулино, количество новостроек в которых в первом квартале 2010 г. суммарно составляет около 22% от общего числа объектов в престижных столичных округах. В ЮЗАО наибольшее число домов приходится на районы Ломоносовский и Черемушки (по семь объектов), а также Обручевский – пять новостроек.

Средняя цена за метр в новостройке составляет порядка 166,5 тыс. руб. Этот показатель почти на 14% ниже по сравнению с началом 2009 г. В разрезе отдельных округов наибольшее падение цен в течение 2009 г. пришлось на западные объекты, в которых стоимость жилья понизилась на 22%: с 222,9 тыс. руб. в начале 2009 г. до 173,8 тыс. руб. на текущий момент.
 

Прокомментируйте сами:

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш e-mail:

Введите код, который вы видите на картинке: