Домострой

Специалисты: Коттеджный поселок окупается быстрее горнолыжного курорта

После завершения зимней Олимпиады в Ванкувере и на фоне завершающегося лыжного сезона в средней полосе России, специалисты проанализировали состояние рынка объектов для горнолыжного спорта Москвы и Московской области.

Как сообщили "Домострою" в компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость, горнолыжный рынок в России находится на начальной стадии своего развития. В настоящее время на территории РФ функционируют около 150 горнолыжных комплексов, а к 2015 году, по прогнозным оценкам, их количество может вырасти до 200. При этом спрос удовлетворен только на 10%.

По мнению экспертов, содержание подмосковного курорта, такого, как "Волен" или "Сорочаны" обходится владельцу в среднем от $250 до $300 тыс. в месяц. При этом в выходные дни поток может достигать до шести тысяч человек в день, а средний чек посетителя составляет $50–100.

Для организации горнолыжного курорта, нужны большие земельные наделы с особым рельефом. При этом сами спуски занимают большие площади, а элементы инфраструктуры - гостиницы, рестораны, парковки - сравнительно малые. Таким образом, основной доход приходится всего на четыре-пять месяцев в году. Девелоперы на эти проекты смотрят с осторожностью, так как обычно для вхождения в проект используются заемные средства.

На территории Москвы в настоящее время существует всего несколько мест с более или менее оборудованными горными склонами: "Крылатское", "Узкое", "Кант", "Воробьевы горы", "Ново-Переделкино", "Северное Бутово". В марте 2008 года начал функционировать крытый горнолыжный склон в Красногорском районе Московской области – "Снежком". Для России это первый опыт строительства подобных комплексов. По данным экспертов, в Московском регионе постоянно катаются на лыжах 500 тыс. человек, и Москва способна обеспечить стабильный поток клиентов горнолыжных склонов.

Прокомментируйте сами:

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш e-mail:

Введите код, который вы видите на картинке: