Домострой

Как застраховать дом, когда ему цены нет?

В ближайшие несколько лет в Екатеринбурге появятся 20 новых коттеджных поселков. По мнению экспертов, такого количества требует и рынок, и покупатель. Последний, став счастливым обладателем собственного дома, все чаще стремится его обезопасить, ведь не все собираются жить за городом круглый год. Поэтому многие "новоиспеченные" владельцы коттеджей стремятся застраховать свое имущество от пожаров, грабежей и наводнений. А оснований для страхования предостаточно: при такой удаленности от милиции и пожарной части, риск пожара или грабежа заметно увеличивается. От чего же можно застраховать свой загородный дом? Как понизить процент тарифной ставки? Что делать, если страховой случай все же наступил? Об этом в интервью "Домострою" рассказала Светлана Адвокатова, специалист по страхованию Ресо гарантия.

Вопрос: От каких рисков можно застраховать загородный дом?

Светлана Адвокатова: Существует три пакета рисков, от которых можно застраховать коттедж. Первый, самый дешевый, - против пожара. Второй, чуть подороже, - пожар плюс противоправные действия. В третьем прибавляются стихийные бедствия, ставка такого пакета самая высокая. При этом, отмечу, что страховка распространяется только на строения, а не на землю, на которой они находятся. Дело в том, что очень часто бывают такие случаи, когда человек приходит и говорит, что его коттедж стоит, например, 3 млн руб. и ему приходится доказывать, что это стоимость земли, а не самой постройки. Последняя, как правило, стоит намного меньше. Иногда вообще выясняется, что на участке находится ветхое строение.

Фото

Вопрос: Услуга по страхованию загородного жилья востребована у свердловчан?

Светлана Адвокатова: Сейчас да, а двумя годами раньше такого не было. Во-первых, сейчас выросло число покупателей загородной недвижимости. Во-вторых, люди стали активнее страховать свои дачи. Конечно, это в основном пожилые люди, и страхуют они, как правило, на небольшие суммы - до 300 тыс. руб. При этом самым востребованным является полный пакет рисков, но некоторые выбирают и второй. А только от пожара страхуют единицы.

Вопрос: Какие документы необходимо представить, что бы застраховать свой дом?

Светлана Адвокатова: Потребуются документы либо на землю, либо на дом, подтверждающие их регистрацию. Естественно нужны документы, удостоверяющие личность, то есть паспорт. И самое главное – это документы о стоимости загородных строений.

Фото: Станислав Рослов www.itogi.ru

Вопрос: Нужна ли профессиональная оценка недвижимости при ее страховании?

Светлана Адвокатова: Как правило, все это определяется со слов клиента. Если есть какие либо документы, подтверждающие стоимость, то это будет плюсом. Это не повлияет на процент тарифной ставки, но зато поможет при наступлении страхового случая. Так как для того, чтобы получить выплаты, нужны документы, подтверждающие стоимость строений.

Вопрос: Бытует мнение, что страховщики не очень любят деревянные дома. Правда ли это и насколько отличаются тарифные ставки при страховании кирпичных и деревянных домов?

Фото

Светлана Адвокатова: Это не правда. Мы страхуем деревянные дома также как и, к примеру, кирпичные. При этом тарифные ставки изменяются не намного. Поверьте мне, каменные дома горят также, как и деревянные, поэтому разницы в принципе нет. Так, у нас был случай, когда горела баня, и огонь чуть не перекинулся на каменный дом. Я это к тому, что случаи бывают разные. Естественно, процент при тарифной ставке на кирпич будет пониже, чем на дерево, но лишь на десятую долю. То есть если в доме есть деревянные стены или перекрытия, то сверху накидывается 0,1%. Стоит обратить внимание, что этот коэффициент может применяться и к кирпичным домам, если в нем есть деревянные конструкции.

Вопрос: Какие условия могут повлиять на изменение коэффициента процентной ставки?

Светлана Адвокатова: Понизить процентную ставку может наличие охраны, сигнализации, металлических дверей, а также отсутствие источников открытого огня – печей, каминов. Если же дом находится в зоне паводков или затоплений, где-нибудь на склонах или в 10 метрах от котлована, то это приведет к повышению тарифных ставок. Сдача дома в аренду или ваше отсутствие в доме в течение 40 дней также станет фактором повышения. Кроме того,  мы обращаем внимание на то, примыкают ли к жилому дому другие постройки. Например, если под крышей дома находится баня, то тариф повысится на 0,05%.

Фото: dubay.ru

Вопрос: Если страховой случай все-таки наступил, что должен делать клиент страховой компании?

Светлана Адвокатова: В первую очередь он должен позвонить в соответствующую структуру. Так, если случился пожар - позвонить в пожарную службу, если кража, то в милицию. Затем со всеми документами, полученными от соответствующей службы, он уже может обратиться в страховую компанию, клиентом которой является. После чего на место происшествия выезжают эксперты, фотографируют, определяют сумму ущерба.

Вопрос: При наступлении страхового случая на руки выдается вся сумма, на которую застраховано имущество?

Светлана Адвокатова: Нет. Выплата будет произведена только за то, что, к примеру, сгорело. То есть если сгорел дом, а фундамент остался, то за него платить никто не будет. Недавно, мы выплатили 160 тыс. руб. при страховке на 180 тыс. руб. только потому, что после пожара осталось неповрежденным имущество на 20 тыс. руб.

Прокомментируйте сами:

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш e-mail:

Введите код, который вы видите на картинке: