Домострой

Александр Карлов: На ближайшие два года строители Среднего Урала работой обеспечены

В этом году Фонд ЖКХ выделит Свердловской области 5 млрд рублей на проведение капремонта многоквартирных домов. Благодаря реализации программы реформирования ЖКХ на Среднем Урале будет создано более 12 тыс. рабочих мест, а предприятия стройиндустрии региона выпустят большое количество стройматериалов. Как еще будут помогать уральским строителям справиться с кризисом и как Екатеринбург готовится к саммиту ШОС – на эти и другие вопросы "Домострой" попросил ответить министра строительства и архитектуры Свердловской области Александра Карлова.

Вопрос: Не секрет, что от экономического кризиса наиболее сильно пострадала отрасль строительства. Как Вы можете охарактеризовать ситуацию, которая сложилась сегодня в стройкомплексе Свердловской области?

Александр Карлов: Самый тяжелый период кризиса для Свердловской области пришелся на четвертый квартал прошлого года. Тогда прекратились инвестиции в строительство, промышленные предприятия прекратили наращивать мощности. Начиная с февраля текущего года в регионе отмечается положительная динамика. Так, в феврале на Среднем Урале увеличился выпуск строительных материалов, в марте область выпустила уже на 15% больше материалов, чем в феврале. В апреле также ожидается рост. Что касается ввода жилья, то объемы сданных в эксплуатацию новых квартир не сократились, а напротив, область построила больше – рост составил по сравнению с прошлым годом 102,6%. Такие же планы правительство области ставит на второй квартал 2009 года. Снижения темпов строительства не ожидается.

Вопрос: За счет чего стройотрасль Среднего Урала достигает таких показателей?

Александр Карлов: За счет заделов прошлого года. Сегодня в регионе существует задел в 3 млн кв. метров многоэтажного жилья. Если учесть, что в прошлом году мы сдали 1,1 млн кв. метров "многоэтажек" (без учета индивидуального жилья), то можно считать, что еще на два года работа есть. Правительство области и строители делают все возможное, чтобы сохранить темпы строительства на прежнем уровне.

Вопрос: С какими проблемами сегодня приходится сталкиваться строителям области?

Александр Карлов: Проблемы в отрасли сегодня существуют очень серьезные. Сегодня область выдает только 60% стройматериалов к уровню прошлых годов. Безусловно, это и финансовые проблемы, отсутствие инвестирования. Однако существующая динамика позволяет нам надеяться на то, что в сезонный период (лето) мы сможем улучшить положение в отрасли. Мы надеемся, что в регионе возобновится промстроительство, которое сегодня практически полностью "заморожено" ввиду тяжелого положения предприятий.

Вопрос: В Свердловской области много "замороженных" объектов?

Александр Карлов: Если исключить промышленное строительство, то говорить о замороженных объектах как таковых нельзя. Заморозить строительство можно только надолго или даже навсегда, у нас в области такого нет. По большей части сегодня в области есть объекты, на которых приостановлены работы, либо что-то строится в "тлеющем режиме", многие строители работают с отложенными платежами. Есть организации, которые потихоньку работают и надеются, что со временем они смогут расплатиться. Я думаю, не зря надеются.

Вопрос: В этом году Екатеринбург будет принимать саммит ШОС. Есть опасения, что в связи с кризисом многие объекты не смогут завершить. Расскажите, как обстоят дела с этими стройками?

Александр Карлов: Те объекты, которые необходимы для проведения саммита ШОС, будут построены вовремя. Те маршруты, по которым будут передвигаться делегации саммита, будут приведены в порядок. Конечно, к ШОСу хотелось завершить большее количество "необязательных" объектов, для того, чтобы город был красивее. Как дом к празднику готовят, убирают все комнаты, независимо от того, зайдет туда гость или нет. Не везде будет завершено все, что мы намечали, но то, что необходимо, обязательно будет построено на самом высоком уровне.

Вопрос: Правительство Москвы накануне заявило, что столичным застройщикам будет оказана помощь в завершении начатого строительства. Будет ли проведена подобная работа на Среднем Урале?

Александр Карлов: Эта помощь уже оказывается. Сегодня строителей очень серьезно поддерживают и Минрегионразвития РФ, и Фонд ЖКХ. Федеральная поддержка стройотрасли Среднего Урала в этом году увеличилась в четыре раза по сравнению с прошлым годом. Поддержка из областного бюджета также увеличилась вдвое. Если суммировать областные и федеральные средства, то получится, что строители получат 16 млрд 300 млн рублей. Это практически 30% бюджета стройкомплекса. Из этих средств 25 тыс. уральских строителей будут получать заработную плату. Кроме того, на 1,1 млрд будут приобретены квартиры для участников ВОВ, это 150 квартир. До 9 мая 2010 года все ветераны, живущие в области, будут обеспечены жильем. Также 1,8 млрд рублей будет выделено на достройку жилья, возводимого с участием "дольщиков". На эти деньги будет достроено 40 домов. На сегодня уже заключено 28 договоров на достройку зданий. Помимо прочего, область получит из Фонда ЖКХ почти 6 млрд рублей на капремонт домов. Это позволит отремонтировать большое количество домов, а также создаст рабочие места и загрузит мощности предприятий стройиндустрии по выпуску стройматериалов.